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Le Programme
Appartement 2 pièces 49 m² situé à 89 500 €
Appartement 2 Pièces à Vendre
Localisation : Boulevard de la République, à proximité des métros, grands axes et commerces.
- Surface : 49 m²
- Prix de vente : 89 500 € (honoraires inclus)
- Prix hors honoraires : 85 000 €
Description du bien :
Cet appartement de type 2 pièces est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement immédiat pour les investisseurs. Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à quelques pas des transports en commun, commerces et grands axes, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Une chambre avec mezzanine de 27 m², offrant la possibilité d’aménager un bureau, un dressing ou même une deuxième chambre.
- Une salle de douches fonctionnelle.
- Un WC séparé pour plus de commodité.
- Une cave pour un stockage supplémentaire.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 49 m²
- Type d’appartement : T2
- Charges annuelles : 1 303 €
- Taxe foncière annuelle : 480 €
- Bail en cours : Durée de 3 ans (signé le 21/07/2023), avec un loyer de 600 € + 80 € de charges
Prix de vente : 89 500 € (Honoraires inclus)
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 49 m²
L'adresse du programme
Boulevard de la République
59100
Roubaix
-
Nord
à partir de
102000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.