Le Programme
Au coeur du centre ville medieval et piéton de la jolie ville de Hyeres, découvrez ce T2 de 46m² habitable (34.31m² carrez) de charme exposé plein sud.
Situé dans le quartier des Arts, à quelques mètres de la célèbre Tour des Templiers et de l'animée Place Massillon, l'emplacement est idéal afin de visiter cette cité médiévale vieille de 2400 ans, ses ruelles pavées jusqu'aux vestiges des remparts et du château médiéval.
Le bien est situé au 4ème étage sur 4 d'une petite copropriété saine de 11 lots. La facade de l'immeuble est en bon état, la toiture a été révisée et le ravallement de la cage d'escalier a été votée et payée par les copropriétaires.
L'appartement se compose d'une grande salle de bain, d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de vie et d'une chambre.
Le bien est assez mal distribué et quelques travaux de réaménagement permettront de réveler tout le potentiel de ce bien.
Hyeres est une destination touristique forte durant les beaux jours et une station climatique d'hiver, réputée pour ses cures thermales, ses nombreuses plages de sable fin et ses marais salants.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement et sa distribution, ce bien serait idéal pour une exploitation en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 650€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.22 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.