Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmant 2 pièces de plus de 44 m² situé rue du Grand Faubourg à Chartres.
Appartement :
Situé au 1e étage sur 2, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée sans travaux à prévoir, cet appartement comprend : un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, et WC.
En bonus, un débarras en RDC.
Vous apprécierez son clame ainsi que son entrée sur cours qui permets de garder une insonorisation dans l'appartement. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Chartres à 10 minutes à pieds de l'appartement, plusieurs bus qui desservent toute la ville aux arrêts de la Médiathèque et du Théatre.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Chartres avec tous ses commerces, la grande Cathédrale de Chartres ainsi que le Théatre, Médiathèque, le Colisée (salle de concerte) à quelques minutes.
Tout est accessible à pieds de l'appartement.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 1h de train via la gare de Chartres.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate du centre ville
- Proximité des structure culturelles
- Au calme
- Lumineux
- Résidence bien entretenue
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 81 750 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 783€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 44.72 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.