Le Programme
Dans une résidence située en centre ville, à proximité des halles et de la Place Clémenceau, magnifique T2 au deuxième étage refait entièrement à neuf, du sol au plafond avec isolation de qualité, DPE C.
Il fait 42 m² et dispose d'une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur un agréable séjour, une chambre et une salle d'eau moderne avec douche.
En location meublée longue durée, il pourra être proposé à la location entre 590 et 650€/mois.
En location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 37€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 731€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 45€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 1095€/mois lissé sur une année.
Le prix affiché est de 105 000€ hors mobilier, 107 000€ avec mobilier. Une offre à 104 000€ mobilier compris peut être envisagée.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 620€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 42 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.