Le Programme
Bonjour,
Je vous propose un appartement situé au 92 rue Guillemard situé à 2 pas de la plage du Havre.
L'immeuble se trouve dans une rue calme à sens unique, au deuxième étage.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un beau séjour lumineux, une chambre et une salle de douche avec wc.
Belles prestations pour cet appartement avec du parquet massif
Le projet est de réaliser une location courte durée grâce à l'emplacement le taux de remplissage sera très bon
Sur une vision pessimiste nous estimons entre 65 et 75€ la nuit avec un taux de remplissage de minimum 20 nuits par mois
A cela il faudra retirer les frais de conciergerie de 20%
Le bien est vendu meublé
Le DPE étant en G nous prévoyons un budget travaux pour améliorer la note de ce dernier
Changement de la cuisine
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 41 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.