Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli deux pièces de 32.56 m² Carrez situé À Corbeil-Essonnes (91100).
Appartement :
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence de 50 lots sans aucune procédure en cours, toiture refaite récemment avec la porte d'entrée et muret voté payé cet appartement comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard de rangement et une salle d'eau avec W.C
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, vélux récents, ballon d'eau chaude récent, toiture neuve, chauffage électrique individuelle, fibre optique.
L'appartement est actuellement loué 645 euros Charges Comprises (dont 55 euros de charges). Bail en cours depuis février 2024.
Vous apprécierez son charme avec poutres apparentes ainsi que ses rénovations récentes. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location une fois la fin du bail effective.
Danns les travaux, nous comprenons le sol du séjour, les peintures et le changement des radiateurs.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. .
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Corbeil Essonnes avec toutes ses commodités, supermarchés, restauurants et bars ce qui rend le quartier dynamique. Dans les alentours de Corbeil nous trouvons des écoles supérieures et le pôle universitaire de Évry accessible en 10 minutes de RER.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris via le RER D en 45 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Centre ville
- Liaison facile vers Paris
- Pôle univesrtaire à proximité
- Charme des poutres
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 99 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 105€/mois Taxe foncière : 922€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 32.56 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.