Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli deux pièces de 29 m² situé Boulevard Carnot à Saint Denis.
Appartement :
Situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue sans procédure en cours ni travaux à prévoir, cet appartement comprend : une pièce de vie avec une cuisine, salle d'eau et une chambre.
Vous apprécierez son emplacement stratégique sur le boulevard carnot avec une vue verdoyante et sans vis à vis direct avec des arbres en guise de vue. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la ligne de tram T1 à 3 minutes à pieds à l'arrêt Théatre Gérard Philippe et la gare de Saint Denis accessible en 5 minutes de tram ou en 8 à pieds.
À proximité du bien, nous trouvons le complexe sportif de Saint denis avec plusieur structures culturelles et sportives, les quais de Seine ainsi que l'Unversité paris 8 à 15 minutes de tram.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en centre en 20 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 139 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 29 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.