Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli deux pièces de 25 m² situé Quartier Guillebaud-Beauv Vallon-Les Rabats-Antonypole à Antony (92160)
Appartement :
Situé au RDC sur 2 étages, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 30, cet appartement comprend : une entrée, une chambre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une dépendance extérieur de 7 m².
Peintures refaites récemment
Vous apprécierez sa vue verdoyante sur le jardin ainsi que son espace d'extérieur privatif. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve à 15 minutes à pied la gare RER B Antony (accès direct à Paris et Orly Val), à 10 minutes vous aurez accès à la ligne du RER C arrêt Chemin d'Antony qui mène en 30 minutes à la gare d'Austerlitz.
À proximité du bien, nous trouvons des commerces de proximoté comme le Franprix, plusieurs commerces de services, restauration, établissements de santé et établissements éductifs
.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare d'Austerlitz en 30 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Quartier résidentiel
- Proximité de 2 RER
- Au calme
- Lumineux
- Espace de jardin
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 134 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 25 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.