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Le Programme
Centre Ville / T2 meublé / Location courte durée
Au sein du quartier récherché de Monchapet et à 500 mètres du centre ville, appartement de 2 pièces rénové à neuf de 24m2.
Le logement sera vendu meublé pour une exploitation en location courte immédiate.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et donnant directement sur la charmante place Barbe, cet appartement a été entièrement rénové sur le plan énergétique (DPE C) et esthétique.
Le bien est composé comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse, offrant un agencement optimisé et une vue dégagée sans vis à vis direct.
- Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité.
- Une chambre indépendante, garantissant confort et intimité avec salle d'eau contemporaine.
✅ Les Atouts:
- Une rénovation et un ameublement de qualité / Un logement clef en main pour exploitation durable (DPE C)
- Un emplacement stratégique : proche des établissements d'enseignement supérieur, de la BSB, des commerces et des transports en commun.
- Un historique de chiffre d'affaire en Location courte durée qui assure une rentabilité locative stable et forte (Entre 900€ et 1000€ par mois hors frais de conciergerie)
- Un ravalement de facade a été voté et sera à la charge du vendeur (Renovation identique immeuble en photo)
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 24.33 m²
L'adresse du programme
Place Barbe
21000
Dijon
-
Côte-d'Or
à partir de
136000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.