Le Programme
RARE: Dans secteur touristique et à deux pas de la place très dynamique Emile Zola, charmant appartement T2 de 21m² carrez
Entierement meublé et équipé, le logement est situé au 2eme et dernier étage d'une petite co-propriété très bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement permet d'effectuer un investissement locatif immédiat, stable et durable
Son emplacement privilégié est idéal pour proposer ce bien en location courte durée.
Les atouts de cet appartement:
- Pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, offrant un cadre cosy et fonctionnel.
- Cuisine équipée pour un confort immédiat.
- Chambre séparée, avec rangements intégrés, pensée pour maximiser l'espace.
- Salle d'eau moderne, avec douche, meuble vasque et WC.
- Secteur dynamique et recherché, un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun,
- Proximité immédiate de la cité gastronomique et des lieux touristiques Dijonnais
Location Longue durée: 550€/mois CC
Location Courte durée:
hypothèse basse: 20 nuités/mois avec moyenne de 40€/nuit (hors frais de conciergerie) pour un loyer mensuel de 800€
Hypothèse haute: 25 nuités/mois avec moyenne de 45€/nuit (hors frais de conciergerie) pour un loyer mensuel de 1125€
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.