Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 35 m² situé À Fontenay-Le-Fleury (78330)
Appartement :
Situé au RDC sur 1 étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 10 lots, cet appartement comprend : une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un coté chambre, une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez son exposition Ouest, en plus de son agencement optimisé grâce à la mezzanine. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement de l'appartement (sol de la pièces de vie et cuisine).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Fontenay les Fleury à 10 minutes à pieds.
À proximité du bien, nous trouvons des grandes surfaces, parcs, pôles d'activité et toutes les commodités dans les alentours.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris Montparnasse avec la ligne N en 35 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les jeunes actifs qui peuvent travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate de la gare
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- RDC clair dans une rue à sens unique
- Faibles charges
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 120 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 280€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 35 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.