Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 24 m² situé Quartier Centre-Voltaire à Asnières-sur-Seine (92600)
Appartement :
Situé au 2ème et denrier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée en pierre de taile des années 30 de 12 lots, cet appartement comprend : une cuisine, un séjour orienté Ouest, une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son exposition Ouest, en plus de sa vie dégagée sans vis à vis. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
L'apaprtement peut être agencé en T1 bis.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la ligne 13 à l'arrêt Agnettes à seulement 10 minutes ainsi que la gare de Bois Colombes à moins de 15 minutes à pieds avec la ligne J.
FUTUR LIGNE 15: La correspondance avec la ligne 13 du métro sera réalisée par un couloir souterrain qui reliera directement la gare Grand Paris Express à chacun des deux niveaux souterrains de la station de la ligne 13 : d’une part le quai en direction d’Asnières-Gennevilliers – Les Courtilles, d’autre part la mezzanine permettant ensuite d’accéder au quai en direction de Paris.
Le bien est situé sur le Boulevard Voltaire, très animé et réputé sur Asnières.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare de St Lazare en 25 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 148 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 130 €/ mois
- taxe foncière : 397 €/ an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 379€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 24 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.