Le Programme
OFF market Dijon: Studio – Rentabilité immédiate – Dijon secteur stratégique
Idéalement situé entre le centre-ville historique de Dijon et le pôle universitaire, cet appartement de 22m² représente une opportunité parfaite pour un investisseur en quête de rentabilité locative immédiate.
️ Description du bien :
Studio avec coin cuisine indépendant situé au 1er étage d’une petite copropriété entretenue de seulement deux étages. Le bien est vendu loué (bail longue durée en cours), avec un loyer mensuel de 440 € + 40 € de charges.
DPE E: des travaux d’amélioration énergétique seront surement à effectuer dans les 10 prochaines années.
✅ Les + :
- Bon emplacement : idéal pour étudiants ou jeunes actifs
- Petite copropriété avec faibles charges (environ 50 €/mois)
- Locataire sérieux en place
- Transports et commerces à proximité immédiate
Ce bien est clé en main, sans travaux immédiats à prévoir, situé dans un secteur prisé et en tension locative constante.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 500€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 22 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.