Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de plsu de 20 m² situé Lagny-sur-Marne 77400 · Quartier Tassigny - Leclerc.
Appartement :
Situé au RDC surélevé sur 1 étage, sans ascenseur, dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée de 11 lots, cet appartement comprend : pièce, cuisine salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez son exposition Sud avec sa belle vue verdoyante sur le jardin. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement des murs.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Lagny sur Marne à 15 minutes à pieds.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Lagny à une dizaine de minuets avec tous les commerces..
Vous aurez aussi un accès direct à Paris gare de l'est en 20 minutes de train, ligne P.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité du centre ville
- Proximité immédiate des commerces et de Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 77 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 42€/mois Taxe foncière : 486€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.