Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 21 m² situé Quartier Centre Ville à Cachan (94230)
Appartement :
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 30, cet appartement comprend : une pièce de vie principale avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sont quartier pavillonaire et calme . Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, nous trouvons la gare d'Arcueil Cachan à moins de 10 minutes en bus et 18 minutes à pieds.
À proximité du bien, plusieurs écoles supérieures comme l'ESTP, le lycée professionnel Robert Keller et le lycée polyvalent de Cachan. De plus, à prximité du bien vous pourrez retrouver le centre ville de Cachan avec tous ses commerces.
Vous aurez aussi un accès direct en 37 minutes à Paris si vous rejoignez la ligne 14 du métro à l'arrêt Villejuif Gustave Roussy.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité du centre ville
- Quartier pavillonnaire
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 120 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 627€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.