Le Programme
Studio Meublé à Lyon 6ᵉ
Localisation : Rue Germain, 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Masséna et du parc de la Tête d'Or.
Surface : 19 m²
Étage : 2ᵉ étage
Type de bien : Studio entièrement rénové et meublé
Description du bien :
Ce studio de 19 m², situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, a été entièrement rénové et meublé en 2021 avec soin et attention aux détails. Il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, bien entretenu et calme. L'emplacement est idéal, à deux pas du métro Masséna et du parc de la Tête d'Or, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un accès facile aux principaux axes de transport.
Caractéristiques principales :
- Pièce principale orientée Ouest, lumineuse et calme, avec :
- Un canapé-lit haut de gamme (La Maison du Convertible)
- Un coin repas et rangements sur mesure pour une optimisation maximale de l'espace
- Cuisine équipée : Plaques vitro-céramiques, frigo, micro-ondes
- Salle d’eau moderne avec douche
- WC séparés pour plus de confort
- Petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges
Atouts pour l'investissement locatif :
Emplacement privilégié : Situé dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité du parc de la Tête d'Or, du métro Masséna, et des commerces, il attire une clientèle d’étudiants, de jeunes actifs, ou des professionnels en recherche de logement dans un quartier dynamique.
Lumineux et calme, ce studio est prêt à être habité immédiatement.
Vendu libre de toute occupation, vous pouvez commencer à percevoir les loyers immédiatement après l'acquisition.
Prix de vente : 99 000 €
Vendu libre de toute occupation
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 19 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.