Le Programme
OFF market dans quartier dynamique proche de toutes commodités
Au coeur d'un quartier dynamique à quelques mètres de la gare de Dijon, Studio vendu loué et meublé de 17m².
A quelques centaines de mètre du centre ville et de la cité gastronomique, ce joli logement situé au 1er étage d'une petite copropriété apportera une rentabilité immédiate.
Les charges sont faibles, 20€/mois et la taxe foncière est de 390€/an.
Il est actuellement loué à 430€/mois CC avec locataire possedant un bail reconductible au 10 aout 2025.
Grâce à son emplacement stratégique, le studio pourra être exploité en LCD pour accroitre la rentabilité (dès que le locataire quittera le logement)
Projection loyer/mois en LCD selon le marché courte durée Dijonnais: 800/mois CC hors frais de conciergerie (moyenne de 20 nuités à 40€)
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.