Le Programme
En hyper centre ville de Pau, dans une résidence de standing, 2 T2 de 48 et 43 m2, donnant directement sur la place Clémenceau, au 5ème étage avec ascenseur.
Une fois rénovés, meublés et décorés par nos architectes d'intérieur (cf projection financière ci-après), ils pourront être proposés à la location meublée en longue ou en courte durée.
En longue durée, chaque appartement pourra être loué entre 650 et 720€/mois.
En courte durée, et en prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 40€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à revenu mensuel de 790€ par appartement, lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 50€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à revenu mensuel de 1216€ par appartement, lissé sur l'année.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 370€/mois Taxe foncière : 1790€/anLes appartements disponibles
- Appartement decoupe de 91 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.