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Le Programme
Division Hyper centre Melun
Superbe projet de division en hyper-centre de melun dans la zone piétonne.
Projet de division en 2 lots préexistant au cadastre représentant une surface totale de 74m2.
Les deux compteurs sont en place.
Actuellement, il s'agit d'un T4 en duplex qui sera divisé en deux T2, l'un au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage.
Le DPE actuel est en (E), il passera facilement en (D) suite aux travaux de division.
Opportunité rare sur le secteur.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 213€/mois Taxe foncière : 1522€/anLes appartements disponibles
- Appartement decoupe de 74 m²
L'adresse du programme
6 Pl. Jacques Amyot
77000
Melun
-
Seine-et-Marne
à partir de
201000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.