Le Programme
RARE SUR LE SECTEUR
Au coeur de la ville de Toulon, situé entre deux rues recherchées et dynamique (Rue des Arts et Rue d'Alger), découvrez ce lumineux appartement de 31,50m² déja rénové et sa jolie terrasse exposée plein ouest.
Le bien se trouve au 5eme étage sur 6 d'une jolie copropriété saine et bien entretenue gérée par un syndic professionnel.
Le bien a été diagnostiqué et meriterait simplement une mise à jour du système électrique. Ce montant a été ajouté au montant total des travaux.
Est également compris dans le lot, une chambre de bonnes de 10,5m² raccordé à l'eau et à l'electricité. Ce lot pourrait être séparé de l'appartement principal par la suite. Ces chambres de bonnes peuvent être complètement rénovées afin d'y créer un petit appartement ou un petit bien dédié à la location saisonnières (thématique ou bon marché par exemple).
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement, sa terrasse et sa chambre de bonne, ces biens seraient idéaux pour une exploitation en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Mais ils peuvent également être exploités en location longue durée ou hybride (9+3).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement decoupe de 42.1 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.