Le Programme
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, le projet se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 75 m²
- Appartement T1 de 31 m²
- Appartement T2 de 44 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T2 de 58 m²
- Appartement T2 de 44 m²
- Appartement T1 de 22 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T3 de 60 m²
- Appartement T2 de 47 m²
- Appartement T3 de 74 m²
- Appartement T2 de 40 m²
- Appartement T4 de 96 m²
- Appartement T2 de 44 m²
- Appartement T2 de 53 m²
- Appartement T2 de 39 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 49 m²
- Appartement T1 de 34 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 42 m²
- Appartement T2 de 44 m²
- Appartement T2 de 53 m²
- Appartement T1 de 32 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.