Le Programme
Notre résidence "Saint-Martin" propose 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5 répartis sur 3 étages.
A proximité des commerces, des services, du métro, des bassins d'emploi très dynamiques, la résidence offre des prestations et finitions haut de gamme : cuisine et salle de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques…
Au rez-de-chaussée les appartements bénéficient de jardins privatifs et de belles terrasses (24 m2 en moyenne), en étages de grandes terrasses ou loggias, en sous-sol de stationnement individuel pour chaque appartement et de parc à vélos.
Autant d’atouts pour un achat en résidence principale ou investissement locatif serein, qualitatif et optimisé.
Prestations
Intérieures :
- Parquet contre collé dans l’entrée, séjour, chambres et dégagement
- Peinture lisse murs et plafonds (double couche)
- Cuisine équipée
- Carrelage grès cérame ou grès émaillé dans les cuisines, les salles de bains et salles d’eau
- Placards aménagés
- Faïence murale dans la salle de bains et la salle d’eau
- Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinet mitigeur
- Radiateur sèche-serviettes
- WC suspendu
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Extérieures :
- Porte palière isophonique équipée de 5 points de sécurité
- Hall d’entrée protégé par digicode, vidéophone et système Vigik
- Parking en sous-sol pour chaque appartement
- Local vélos et poussettes
- Borne de recharge pour voiture électrique
Points forts
Accès :
- Métro "Bourg" : 1,1 km
- Arrêt de bus "rue des Fusillés" : 500 mètres
- A25 : 2 km
- Euratechnologie : situé à 4,5 km de notre résidence, 4.000 emplois, pôle d'excellence et d'innovation (150.000 m2), 300 entreprises tech, 200 labos... 1er incubateur de startups en France
- CHRU Lille : situé à 9 km, 16.000 emplois, affilié à l'Université de Lille il constitue, avec le Parc Eurasanté et l'université, l'un des plus grands campus santé d'Europe étalé sur 350 hectares. Sa Faculté de médecine est la principale de France avec plus de 12 000 étudiants
- Crédit Mutuel et Crédit Agricole : situé à 3 km, plus de 3.800 emplois
- Commerces : tous les commerces (petites, moyennes et grandes surfaces) à moins de 3 km
- Ecoles : outre une crèche dans la résidence, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges dans un rayon de 2 km
- Parc : Parc Naturel Urbain à 2 km
Situation
- Lille centre : 9,5 km
- Aéroport Lille Lesquin : 18 km
- A25 : 2 km
- Métro "Bourg" : 1,1 km
Avis expert
- Petit programme avec une crèche à l'entrée de la résidence. A proximité des transports en commun
- Plus de 25.000 emplois directs (CHRU Lille = 13.000, Orange = 1.000, Crédit Mutuel = 2.800, Crédit Agricole = 1.600, Atos = 1.200, Auchan = 900...) dans un rayon de 9 km
- Grands appartements : T2 = 48 m2 en moyenne / T3 = 73 m2 / T4 = 97 m2
- Des prestations et finitions haut de gamme
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.26 m²
- Local commercial Local de 293.05 m²
- Local commercial Local de 149.86 m²
- Appartement T1 de 34.64 m²
- Appartement T2 de 47.65 m²
- Appartement T4 de 107.91 m²
- Appartement T2 de 43.13 m²
- Appartement T4 de 98.05 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.