Le Programme
Investir dans une résidence en plein cœur de Rouen
Nouvelle résidence étudiante aux nombreux atouts
Découvrez notre tout nouveau programme immobilier dédié aux étudiant à Rouen, idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants de la région.
La résidence propose 41 appartements, allant du studio au 2 pièces, offrant ainsi une grande variété d'options pour répondre aux différents besoins et préférences en matière d'hébergement étudiant.
L'emplacement de la résidence est un véritable atout. Située à proximité des quais rive droite de la Seine mais également en plein coeur du futur Parc des Sources. Les étudiants bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, à seulement 100 mètres de la résidence, l’arrêt Luciline du TEOR (ligne T1, T2 et T3). La Faculté Pasteur est à 300 mètres à pied, et à 10 minutes de l’université de Mont-Saint-Aignan en transport en commun.
La résidence se distingue par ses nombreux espaces communs, conçus pour favoriser les rencontres et les échanges entre résidents.
Salle de sport
Espace gaming
Bibliothèque
Enfin, il est important de souligner que la résidence est éligible au dispositif Pinel. Cela signifie que vous pourrez bénéficier d'avantages fiscaux intéressants en investissant dans cette résidence, faisant ainsi de cet achat un choix judicieux sur le plan financier.
Vous pouvez également investir en optant pour le dispositif LMNP.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une résidence étudiante de qualité, idéalement située à Rouen.
A savoir d’ici 2025, la ville accueillera plus de 5 000 étudiants !
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 42.39 m²
- Appartement Studio de 20.98 m²
- Appartement Studio de 27.25 m²
- Appartement T2 de 36.75 m²
- Appartement Studio de 27.25 m²
- Appartement Studio de 25.97 m²
- Appartement Studio de 27.21 m²
- Appartement Studio de 27.21 m²
- Appartement Studio de 24.96 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.