Le Programme
Un investissement LMNP à moins d'1h de Paris dans une résidence seniors au décor soigné et végétalisé
OFFRE COMMERCIALE : Jusqu'à 11 000€ de remise pour les biens supérieurs à 218 000€ HT !
LA VILLE
À seulement 55km à l’est du centre de Paris, Meaux, classée ville d’art et d’histoire bénéficie d’un patrimoine architectural du moyen-âge au sein de sa cité épiscopale. C’est une ville agréable pour les seniors, grâce aux nombreuses activités accessibles au sein de 5 clubs : sorties culturelles, sports doux, animations, banquet annuel, colis de Noël , etc… Meaux bénéficie aussi d’une importante infrastructure hospitalière grâce au Grand Hôpital de l'Est Francilien (GHEF).
LE QUARTIER ET SES COMMODITÉS
Le quartier Beauval est convivial, intergénérationnel et familial. À 300m de la résidence se trouvent tous les commerces et services ainsi que le marché de producteurs régionaux. Pour les balades, le Parc Chenonceau est à 220m, le Canal de l'Ourcq à 400m.
ACCÈS & TRANSPORTS
Un arrêt de bus à 130m permet de rejoindre la gare TER de Meaux en 10 minutes. La gare RER à 3.5km relie la gare de l’Est en 40 minutes et l’aéroport de Paris CDG est à 30km.
LA RÉSIDENCE
Elle propose des appartements entièrement équipés et meublés pour le confort et la sécurité des seniors : volets électriques, prises à 1m10 de hauteur, bac à douche antidérapant et barre de maintien, meubles de salle d'eau amovibles, surveillance vidéo. Les espaces communs conviviaux sont en rez-de-chaussée (service de réception avec un animateur, espace détente, cuisine collaborative, salle fitness, salon de beauté, salle de télémédecine), et la résidence dispose d'un jardin potager partagé collectif « suspendu » sur le toit. D’autres services à la carte sont proposés.
LES + ENVIRONNEMENTAUX
La nouvelle résidence s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Meaux. Ainsi, la construction du bâtiment et l’organisation de son chantier répondront au cahier des charges « durables » qui s’applique à l’aménagement du territoire. À savoir : la gestion différenciée des déchets, la réduction des nuisances sonores pour les riverains, les mesures pour éviter la pollution du site (eau et sol), la réduction de la pollution de l’air, etc. Par ailleurs, la résidence - qui répondra à la réglementation énergétique RT2012 - bénéficiera du raccordement au chauffage urbain de Meaux. Celui-ci est alimenté à 58% par une source d’énergie renouvelable : la géothermie.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 43.26 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.