Le Programme
Présentation
Patio Villiers propose de restructurer et transformer un garage en logements neufs pour apporter une transition urbaine et écologique équilibrée entre la conservation de son identité avec notamment la préservation de façades pour sauvegarder la mémoire du lieu et l’esprit de cette architecture de qui tend à disparaitre au cœur de la ville, tout en offrant aux futures logements le confort contemporain nécessaire à cette nouvelle destination. La création d’un patio végétal, de coursives intérieures et de toitures végétalisées fera écho au poumon vert de cet arrondissement, le Parc Monceau. La résidence se composera d’un CINASPIC au sous-sol et RDC, d’un local à vélos au RDC et de 41 logements répartis du R+1 au R+6
Immeuble
Catella Patrimoine propose 41 logements en nue-propriété répartis du R+1 au R+6. Véritables cocons, les logements à l ’agencement optimisé sont tous très lumineux grâce notamment aux larges baies vitrées. Certains logements s’ouvrent sur des terrasses généreuses, assez exceptionnelles en plein cœur de Paris.
Environnement
Situé sur la rive droite de La Seine, le 17ème est un arrondissement aux multiples facettes, regorgeant de quartiers pleins de surprises. Il se veut branché, chic, bohème, mais surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques, musées et écoles renommées. Véritable poumon vert de la capitale, le majestueux Parc Monceau, vient compléter le tableau de cet arrondissement unique. Patio Villiers, s’inscrit dans un environnement dynamique du 17ème arrondissement de Paris à deux pas de la rue de Lévis, représentant à elle seule, l’art de vivre Parisien, avec ses cafés, primeurs et commerces. Entre les quartiers de la Plaine Monceau et des Batignolles, cet emplacement tire profit des atouts de ces deux lieux de vie. Une localisation particulièrement prisée à proximité de nombreux lieux culturels, de loisirs et du Parc Monceau, reconnu pour être l’un des plus beaux parcs de la capitale.
Les appartements disponibles
- Appartement studio de 35.9 m²
- Appartement studio de 32.46 m²
- Appartement studio de 36.48 m²
- Appartement studio de 32.4 m²
- Appartement studio de 34.11 m²
- Appartement studio de 35.14 m²
- Appartement T4 de 74.63 m²
- Appartement studio de 35.59 m²
- Appartement studio de 35.59 m²
- Appartement studio de 35.05 m²
- Appartement studio de 34.07 m²
- Appartement studio de 35.9 m²
- Appartement studio de 35.9 m²
- Appartement studio de 34.06 m²
- Appartement studio de 36.38 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.