Le Programme
Située à Croix Daurade, OMBELLE est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du T2 au T4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking(s), ainsi que 2 maisons de ville T4 duplex.
Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg.
La résidence Ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m2. Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente.
Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs
PRESTATIONS :
Résidence close et sécurisée
Accès parking sous-sol par portail télécommandé
Local vélos
Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété
Chauffage gaz pour le collectif
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex
Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés)
Revêtement bois pour les balcons et terrasses
Carrelage 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes
Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains
Cuisine équipée jusqu'au T3
ACCES ET TRANSPORTS :
À 130 M Bus 19, arrêt Petit Castelet
À 400 M VélÔ Toulouse station n°170
À 1 KM Métro B, station Borderouge
À 3,7 KM Gare Matabiau
À 2,2 KM Rocade, sortie n°14
À 3,9 KM Accès autoroutes : A61, A62 et A68
À 9.4 KM Aéroport Toulouse Blagnac
SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés
Bel espace extérieur
Résidence intime
Logements spacieux
Architecture harmonieuse
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 74.35 m²
- Appartement T3 de 72.75 m²
- Maison T4 de 81.25 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.