Le Programme
Descriptif : Située à l’angle du Boulevard des Coquibus et de la rue Henri Rochefort, la nouvelle residence Odalys Campus offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour ses futurs occupants. Ce bâtiment en R+5 aligné sur la rue dispose de deux niveaux de parking en sous-sol. Le projet, de par sa conception architecturale, libère un grand jardin à l’arrière de la parcelle, arboré et planté d’essences locales. Grand Paris Sud est la première communauté d'agglomération française en nombre d'habitants et l'un des moteurs de la croissance démographique de la région Ilede- France. Située au cœur de grands axes routiers et ferroviaires (A6, A5, francilienne, RER D, T Zen), cette nouvelle agglomération est un acteur majeur du développement métropolitain avec un dynamisme économique soutenu par la présence de filières d’avenir, deux grands pôles de développement équilibrés de part et d’autre de la Seine, un cadre de vie préservé et une population jeune. Les points clés · Investir dans le Grand Paris Sud avec des budgets maîtrisés : à partir de 95 000 € HT · De nombreuses écoles d'ingénieurs, l'université Paris-Saclay et Génopole campus à proximité immédiate de la résidence, réunissant 15 000 étudiants à Évry, capitale de l'Essonne · RER D à 12 min à pied de la résidence, pour rejoindre le centre de Paris · Un quartier résidentiel avec des commerces de proximité et tous les services accessibles à pied · Odalys Campus : un exploitant expérimenté avec 28 résidences étudiantes en exploitation · 4.20 % HT/HT de rendement · Un bail ferme de 10 ans Ville étudiante L’Université d’Évry Val d’Essonne est la 1ère université française en nombre d’étudiants apprentis de l’enseignement supérieur. Elle est membre associé de l’Université Paris Saclay.La Faculté des métiers de l’Essonne forme près de 3 000 apprentis chaque année. De grandes écoles sont installées à Évry-Courcouronnes : l’École Nationale Supérieure d’Informatique pour l’Industrie et l’Entreprise (ENSIIE), Instituts Mines Telecom Business School, Telecom SudParis...
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.3 m² : 91344 €
- Appartement T1 de 20.6 m² : 100509 €
- Appartement T1 de 17.9 m² : 91244 €
- Appartement T1 de 18.2 m² : 87571 €
- Appartement T1 de 22.1 m² : 102567 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.