Location nue - T3 - 55m2 - Dieppe

Appartement très bien situé, en face de l'Hôtel de Ville et à quelques minutes à pied de la gare.
Il est niché dans un bel immeuble, côté cour, offrant calme et charme.
Ce logement atypique en triplex se compose ainsi :
L’entrée et le séjour se trouvent au 1ᵉʳ étage.
À l’étage inférieur, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Enfin, au dernier étage, un bureau et une chambre complètent cet espace unique.

Localisation

Le centre-ville de Dieppe est un quartier dynamique et chargé d’histoire, situé en bord de mer. Il est traversé par la Grande Rue, une artère piétonne animée avec de nombreuses boutiques et commerces. La place du Puits-Salé constitue un point central, entouré de cafés et de restaurants. À proximité, l’église Saint-Jacques, datant du XIIIe siècle, se distingue par son architecture gothique et ses nombreuses gargouilles. Le quai Henri IV longe le port de plaisance et offre une belle promenade avec des restaurants spécialisés en fruits de mer. Le château de Dieppe, perché sur une falaise, abrite un musée et offre une vue imprenable sur la ville et l’océan. La plage de galets, bordée d’une longue esplanade, est idéale pour se détendre face à la Manche. Le marché du samedi matin, réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, anime le centre. Dieppe est également une ville d’arts et de culture, avec plusieurs galeries et événements tout au long de l’année. Entre patrimoine et ambiance maritime, le centre-ville séduit par son charme authentique.

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové :
Isolation des murs périphériques donnant sur l'extérieur afin d'améliorer la performance énergétique.
Remplacement de deux Velux et du ballon d'eau chaude.
Rénovation complète de la salle de bains et des toilettes.
Installation d'une nouvelle cuisine.
Mise aux normes de l'électricité, pose de nouveaux sols et peinture intégrale de l’appartement.

Avis de l'expert

Situé dans un bel immeuble proche de l’Hôtel de Ville et de la gare, cet appartement atypique sur trois niveaux offre un cadre de vie unique. Idéalement placé, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités et aux transports. Après une rénovation soignée, son potentiel sera pleinement révélé, attirant facilement les locataires en quête d’un logement de caractère. Son emplacement stratégique garantit un investissement sécurisé et pérenne. Une opportunité rare pour allier cachet et rentabilité.

Mise en location

Appartement loué non meublé, avec un loyer plafonné conformément au dispositif Denormandie.

Détail loyer

Appartement entier : 530 € + 32 €