→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Maison individuelle avec espace extérieur, remise et garage à vélo. En rez-de- chaussée: salon, cuisine et buanderie. A l'étage, 1 chambre, un bureau ou chambre secondaire, salle de bain, toilette séparée.
Localisation
Le centre-ville est bien desservi par les bus et la gare SNCF, permettant de rejoindre Nantes et Angers facilement. Tout est accessible à pied ou à vélo, limitant l’usage de la voiture.Avec ses boutiques, restaurants et marchés réguliers, le centre-ville offre une vie locale dynamique et pratique, favorisant les échanges et la convivialité.
Les espaces verts comme le Parc de Moine offrent des lieux de détente en pleine ville. Le centre combine animation et tranquillité dans un environnement à taille humaine.
Théâtre, musées, cinéma et festivals animent la ville tout au long de l’année, enrichissant la vie culturelle et les sorties en famille ou entre amis.
Les prix restent plus abordables qu’à Angers ou Nantes, offrant une belle opportunité aux familles, actifs et retraités.
Le centre-ville de Cholet est un lieu agréable et sécurisé, où règne une ambiance conviviale et un vrai lien avec les commerçants et habitants.
Alliant praticité, dynamisme et qualité de vie, le centre-ville de Cholet est un choix idéal pour s’installer.
Vos travaux
Remplacement de la toiture de la maison principale et de la remiseIsolation murale intérieure
Installation d'une VMC Hydro B
Installation d'une nouvelle cuisine
Nouveaux convecteurs électriques
Nouveau ballon d'eau chaude
Remise à neuf des sols du RDC
Remise en état Annexe et garage à vélo
Peinture
Avis de l'expert
Un très beau projet! Acheté en dessous du prix marché (-7k), bien situé, disposant d'une surface équilibrée et d'un bel espace extérieur. Idéal pour un couple de jeunes actifs. Il permettra de réaliser un bel investissement en Denormandie avec une enveloppe globale contenue en dessous des 200k, tout en maintenant tous les avantages d'un investissement sans co-propriété.Mise en location
Location nue longue duréeDétail loyer
716 €Les appartements disponibles
- Maison T3 de 53 m² : 191965 €
L'adresse du programme
74 rue Sadi Carnot
49300
Cholet
-
Maine-et-Loire
à partir de
191966
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.