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Le Programme
Bel appartement dans une résidence sécurisée. Ascenseur. Parking privatif. Belle terrasse avec vue dégagée. Un grand salon - cuisine, salle de bain et chambre séparée.
Localisation
À l’entrée du Pouliguen, le boulevard de la Libération ouvre les portes d’un quartier où sérénité et animation se marient harmonieusement. Bordé de villas élégantes et de petits immeubles à l’architecture balnéaire, il offre une atmosphère paisible tout en restant à quelques minutes à pied du port animé, des commerces de proximité et des marchés colorés.Ici, le rythme de vie est doux : on flâne sur les quais, on profite des terrasses ensoleillées, et l’on rejoint en quelques pas les plages dorées pour une baignade matinale ou une promenade au coucher du soleil. La proximité de la gare permet une connexion facile avec La Baule et les villes voisines, rendant chaque escapade spontanée et accessible. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité d’une station balnéaire à taille humaine, entre convivialité et douceur océane.
Vos travaux
Rénovation complète du logement- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain
- nouveaux sols
- Peinture complète
- Nouveaux convecteurs et ballon d'eau chaude
Avis de l'expert
À l’ombre des pins maritimes, à quelques pas du port et des rivages dorés, le boulevard de la Libération incarne l’équilibre parfait entre villégiature et dynamisme côtier. Son charme discret, entre élégantes demeures balnéaires et artères paisibles, invite à savourer le rythme doux du Pouliguen, où chaque promenade mène aux halles animées, aux terrasses ensoleillées ou aux sentiers sauvages de la Côte d’Amour.Un investissement à double horizon, d’abord pensé pour répondre à une forte demande locative, séduisant vacanciers et citadins en quête d’évasion. Plus tard, le bien devient un refuge personnel, un appartement où l’on viendra déposer ses valises le temps d’un week-end ou d’une saison, retrouvant à chaque retour le souffle marin et l’élégance intemporelle de cette enclave préservée.
Mise en location
Location nueDétail loyer
750 € + 57 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 38 m² : 246645 €
L'adresse du programme
7, Boulevard de la Libération
44510
Le Pouliguen
-
Loire-Atlantique
à partir de
246646
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.