Location meublée - Studio - 26m2 - Amiens

Appartement idéalement situé en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble, il s'agit d’un plateau brut à rénover entièrement.

Localisation

Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. La ville est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s’agit d’un ensemble de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD d'Amiens…), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d’étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d’une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple Lille ou Paris. Amiens dispose également d’un aéroport, d’une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu’un service de vélos.

Votre aménagement

L'appartement sera aménagé avec le mobilier et les équipements électroménagers nécessaires afin d'être loué en location meublée longue durée.

Vos travaux

L'appartement fera l'objet d'une rénovation complète comprenant :
L'isolation des murs périphériques pour améliorer la performance énergétique.
La création d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
L'installation d'un cumulus extra-plat de 80 L.
Travaux d'électricité avec passage du Consuel.
La rénovation de la plomberie.
La pose de nouveaux revêtements de sol.
L'application d'une peinture intégrale dans toutes les pièces.

Avis de l'expert

Situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Après rénovation, il attirera aisément les locataires, particulièrement dans un marché locatif très demandé. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Mise en location

L'appartement sera loué en location meublée longue durée.

Détail loyer

Appartement entier : 510 € + 40 €