Programme immobilier neuf à Font-Romeu-Odeillo-Via - 66 (66120)

Les Balcons de Cerdagne - Déficit foncier – Les Balcons de Cerdagne

Le Programme

La réhabilitation en Déficit Foncier ou en Denormandie de ce bâtiment emblématique de Font-Romeu, saura séduire les amoureux de la montagne.

Cachée au cœur d’une forêt classée, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, 83 appartements de standing allant du studio au T5 duplex.

Découvrez Font-Romeu avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France, qui jouit d’un tourisme dynamique autant l’été que l’hiver.

Montage en ASL avec une quote-part travaux d'environ 60%

Découvrez le webinar - présentation du programme en cliquant ici.

Nous pouvons également vous proposer une solution complète afin de réaliser un investissement en LMNP non géré.

Prestations

  • Cuisine aménagée
  • Salle de bain : faïence toute hauteur, bac de douche extra plat, sèche serviette
  • Peinture lisse
  • Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
  • Extérieurs spacieux, certains logements disposent de « jardin d’hiver »
  • Ascenseur
  • Chauffage à panneaux rayonnants
  • Volets roulants électriques
  • Bornes recharge VE

Points forts

  • Localisation exceptionnelle dans un espace préservé
  • Rénovation de standing
  • Font Romeu, ville prisée des Pyrénées Orientales
  • Environ 60% de travaux
  • Opportunité de petits budgets.

Situation

  • Font-Romeu se situe dans les Pyrénées Orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de Perpignan
  • Pistes de ski à 4 km, Golf et Centre-Ville à 10 min en voiture
  • Arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville
  • Toutes commodités accessibles à pied

Les appartements disponibles

  • Appartement T2 de 40.1 m²
  • Appartement T1 de 24 m²
  • Appartement T3 de 72.6 m²
  • Appartement T2 de 42 m²
  • Appartement T1 de 24.4 m²
  • Appartement T1 de 24.4 m²
  • Appartement T1 de 26.3 m²
  • Appartement T3 Duplex de 57.6 m²
  • Appartement T1 de 28.2 m²
  • Appartement T2 de 44.7 m²
  • Appartement T2 de 43 m²
  • Appartement T2 de 40.3 m²
  • Appartement T1 de 24.5 m²
  • Appartement T2 de 40 m²
  • Appartement T3 de 74.1 m²
  • Appartement T3 de 63.5 m²
  • Appartement T3 de 57.5 m²
  • Appartement T3 de 72.5 m²
  • Appartement T2 de 43.9 m²
  • Appartement T1 de 27.3 m²
  • Appartement T2 de 40.8 m²
  • Appartement T5 Duplex de 149.6 m²
  • Appartement T2 de 42.6 m²
  • Appartement T3 Duplex de 68.6 m²
  • Appartement T1 de 24.6 m²
  • Appartement T2 de 41.4 m²
  • Appartement T2 de 40.2 m²
  • Appartement T3 Duplex de 63.2 m²
  • Appartement T2 de 40 m²
  • Appartement T2 + cabine de 78.6 m²
  • Appartement T1 de 24.5 m²
  • Appartement T2 de 41.1 m²
  • Appartement T2 de 40.3 m²
  • Appartement T3 de 58.9 m²
  • Appartement T1 de 28.2 m²
  • Appartement T1 de 27.8 m²
  • Appartement T2 de 40 m²
  • Appartement T1 de 24.4 m²
  • Appartement T3 Duplex de 67.3 m²
  • Appartement T3 de 64.5 m²
  • Appartement T1 de 28.2 m²
  • Appartement T1 de 32 m²
  • Appartement T1 de 28 m²
  • Appartement T1 de 23.7 m²
  • Appartement T3 de 73 m²
  • Appartement T2 de 42.8 m²
  • Appartement T3 de 79.7 m²
  • Appartement T1 de 33 m²
  • Appartement T3 de 70.1 m²
  • Appartement T3 Duplex de 66.1 m²
  • Appartement T3 de 64.6 m²
  • Appartement T2 de 43.4 m²
  • Appartement T1 de 32 m²
  • Appartement T1 de 34.3 m²

L'adresse du programme

7 Rue du Dr Tulpin
66120
Font-Romeu-Odeillo-Via
-
Pyrénées-Orientales
à partir de
107 500

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