Le Programme
Atouts du programme
Proche des écoles et universités
Avec un accès direct aux écoles privées, à quelques minutes de l’université et proche de tous les transports en commun dijonnais, la résidence offre une proximité idéale au principaux lieux d’intérêts étudiants. À 5 min en vélo des écoles Burgundy School of Business et ERAGE (Ecole Régionale des Avocats du Grand Est), elle se situe à 12 minutes en voiture de la Facultés de Bourgogne accueillant 30 315 chaque année.
Au cœur d’un éco-quartier dynamique
C’est au centre d’un nouvel espace de respiration urbaine de 2.8 hectares comprenant une forêt urbaine, des aires de jeux, des commerces, des infrastructures modernes et écologiques, que la résidence prend place. Proche des commodités, transports en communs, lieux de vie et à 600 m du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Des espaces de vie et appartements chaleureux
La résidence a été soigneusement étudiée afin de faciliter la vie de ses résidents étudiants, grâce à des espaces de vie chaleureux, des appartements idéalement agencés et meublés. Chaque détail a été étudié afin de proposer des logements aux finitions soignées dans le respect des dernières normes en vigueur.
Des avantages fiscaux
En investissant dans des résidences étudiantes de service, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux grâce au dispositif LMNP Loueur en Meublé Non Professionnel.
La résidence étant déjà habitée, les revenus sont immédiats et disponibles dès l'achat !
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.1 m² : 59833 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.