Le Programme
Niché au cœur du quartier Clairière - Sainte Catherine, le Belvédère du Fort se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. Ce lieu paisible, entouré d'une végétation luxuriante qui apporte une agréable fraîcheur, est composé de trois bâtiments. Leur architecture, caractérisée par une disposition variée sur plusieurs niveaux, s'inspire des collines de la ville. Les façades, revêtues de bois, adoptent une élégante sobriété, oscillant entre des teintes grises, des nuances de blanc cassé, et des touches de jaune ou de beige. Surmontés de toits en débordement, ces bâtiments comprennent au total 67 logements, allant du studio au T4, tous conçus selon les principes de l'architecture bioclimatique.L'orientation judicieuse de ces logements favorise une ventilation naturelle, tandis que de spacieuses varangues agrémentées de claustras métalliques font partie intégrante de chaque unité. La nature abondante règne en maître autour de la propriété, créant des zones ombragées et des espaces de fraîcheur verdoyants au cœur de la résidence.Les résidents bénéficient de places de stationnement en surface, de garages sécurisés en sous-sol et de locaux dédiés aux vélos. Idéalement située à proximité du centre-ville, des navettes maritimes et des établissements scolaires, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.
Points forts
●Résidence sécurisée - Site entièrement clôturé, fermé par portail électrique - Immeuble sécurisé avec digicode et visiophone.
●Volets roulants anticycloniques - Simple et rapide pour sécuriser votre logement.
●Climatisation - Appréciez la fraîcheur des chambres climatisées.
●Chauffe eau-solaire individuel - Faîtes rimer le plaisir avec l'économie d'énergie.
●Salles d'eau soignées - Entièrement équipées avec meuble design, vasque et douche italienne ou receveur extra-plat.
●Placards aménagés - Des espaces de rangement pour faciliter la vie.
●Grande terrasse - Relaxez vous ou recevez vos amis sur une large terrasse couverte.
●Vidéophone - Visualisez vos visiteurs et donnez facilement accès.
●Porte de sécurité 3 points - Pour fermer votre logement en toute tranquillité.
●Garages disponibles - Stationnez votre véhicule en toute sécurité ou profitez d'un espace de rangement complémentaire.
Avis expert
Le Belvédère du Fort à Fort-de-France offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie. Son architecture élégante et son orientation bioclimatique font de cette résidence un choix de premier plan. Les espaces extérieurs spacieux et verdoyants ajoutent à son attrait. Avec des équipements pratiques comme le stationnement et les garages, c'est une opportunité de vie unique dans la région.
En résumé, le Belvédère du Fort offre une opportunité rare d'habiter dans un cadre résidentiel où la nature, l'architecture innovante et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Cette résidence constitue un choix privilégié pour les personnes à la recherche d'une expérience de vie exceptionnelle à Fort-de-France.
Type d'investissement :
- Résidence principale
- Investissement locatif traditionnel avec ou sans avantages fiscales (Pinel OM ou en Société)
- Investissement en tourisme meublé (Société)
Rémunération promoteur de 5% TTC du prix de vente net promoteur
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.95 m² : 259907 €
- Appartement T3 de 66.16 m² : 407004 €
- Appartement T3 de 66.16 m² : 339539 €
- Appartement T4 de 134.51 m² : 812903 €
- Appartement T2 de 46.95 m² : 243317 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 253271 €
- Appartement T2 de 46.95 m² : 248847 €
- Appartement T2 de 49.29 m² : 265437 €
- Appartement T3 de 69.65 m² : 339539 €
- Appartement T2 de 49.29 m² : 276497 €
- Appartement T2 de 49.29 m² : 259907 €
- Appartement T2 de 49.29 m² : 270967 €
- Appartement T4 de 104.59 m² : 696774 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 241105 €
- Appartement T3 de 87.44 m² : 681290 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.