Habiter ou investir en Pinel dans une commune au paysage verdoyant, à moins de 30 minutes de Deauville
Investissez à Honfleur, une destination mondialement connue
Une situation géographique privilégiée, située sur la rive sud de l’estuaire de la Seine, entre Le Havre,Trouville et Deauville.
La commune est connue pour son vieux port pittoresque et ses maisons aux façades recouvertes d'ardoises.
Honfleur a également su conserver l’authenticité des petits ports normands et des petites maisons à colombages qui ont inspiré de nombreux peintres impressionnistes.
Honfleur, une ville au bord de la mer et à l’ambiance animée
Elle abrite plus de 7100 habitants et dispose de divers services et infrastructures de commerce, d’éducation, de sport, de culture et de santé.
Focus prestations/résidence
La résidence offre un cadre de vie intimiste et privilégié au cœur d’un espace paysager très soigné.
Des appartements fonctionnels du 2 au 3 pièces tous dotés d’un balcon et de volets roulants électriques.
Commodités et transports
Dans un environnement exceptionnel, bordé par la mer et la plage du Butin, à seulement 15min à pied du centre-ville et du port de plaisance, et à quelques pas de tous les commerces et services de proximité.
À quelques pas seulement d’une ligne de bus et de la gare SNCF.
Le + du programme
Une résidence intimiste très proche de l'hypercentre et à proximité de tous les commerces, services et établissements scolaires.
Les appartements disponibles
Appartement T3 de 55.53 m²
L'adresse du programme
Rue Emile Renouf
14600
Honfleur
-
Calvados
à partir de
247940
€
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Valeur garantie jusqu’à 10 ans et 60 000 € sans franchise
| Évènements déclencheurs de la garantie
Investissement locatif ou Résidence secondaire
Résidence principale
Décès accidentel
X
X
Perte totale et irréversible d’autonomie suite à accident
X
X
Perte totale et irréversible d’autonomie non accidentelle
X
X
Licenciement économique
X
X
Licenciement non-économique
X
X
Liquidation judiciaire (pour les TNS)
X
X
Dissolution de PACS
X
X
Divorce X X
X
X
Changement dans l’environnement du bien
X
X
Mutation professionnelle
X
X
Naissances multiples
X
X
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.
| Exemple
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
.................................... 230 000 €
...................................... 11 500 €
.................... 218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance :269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
.................................... 250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
......................................250 000 €
........................................12 500 €
......................237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
.................................... 250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
......................................280 000 €
........................................14 000 €
......................266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 266 000 = 3 861 €
| Exemple
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
230 000 €
11 500 €
218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance :269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
250 000 €
12 500 €
237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
280 000 €
14 000 €
266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 266 000 = 3 861 €
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
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Revente du bien :
.................................... 230 000 €
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...................................... 11 500 €
11 500 €
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218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
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Prix de vente
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Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
269 861 €
Revente du bien :
.................................... 250 000 €
250 000 €
......................................12 500 €
12 500 €
.....................237 500 €
237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
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Frais de notaires
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Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
269 861 €
Revente du bien :
.................................... 280 000 €
280 000 €
......................................14 000 €
14 000 €
.....................266 000 €
266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 266 000 = 3 861 €
| Vos avantages
La valeur de votre bien est garantie pendant une période allant jusqu’à 10 ans.
En cas de revente forcée la valeur de votre patrimoine est préservée.
Vous obtenez des crédits à 100% et moins chers de la part des banques.
En cliquant sur « Accepter tout », vous consentez à l'enregistrement de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser l'utilisation du site et aider nos efforts de marketing, comme décrit dans notre politique de confidentialité.
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.