Le Programme
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : Située dans la banlieue ouest de Paris et dans le nord-est du département des Yvelines, la ville est, avec sa forêt domaniale, la plus vaste du département (la troisième d'Île de France après Fontainebleau et Paris). HISTOIRE L'histoire de la ville de Saint-Germain-en-Laye a été longtemps liée à la présence du château, qui fût une résidence régulière des rois de France. La ville est célèbre pour ses châteaux (Château-Vieux, vestiges du Château-Neuf, château d'Hennemont), sa forêt et ses musées, et elle est devenue une ville résidentielle recherchée, au caractère international marqué. ECONOMIE ET CULTURE Plus de 3500 entreprises et commerces sont installées à Saint-Germain-en-Laye. Les raisons de leur implantation sont principalement la qualité du cadre de vie et de travail, la dimension internationale de la cité et la fiscalité attractive. La ville de Saint-Germain-en-Laye est dynamique toute l'année avec un large panel d'activités pour les jeunes, des manifestations pour les jeunes talents, et est partenaire avec le réseau associatif local et les centres socioculturels. L'IMMEUBLE Situé au 22, rue au Pain, rue très commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'immeuble a un emplacement de choix. Accès à toutes les commodités : transport public (RER A), supermarchés, magasins, écoles et boulangerie sont situés à quelques minutes à pied de la propriété. Le bâtiment dispose d'un espace à destination commerciale au rez-de-chaussée. La restauration complète de la façade sur rue est prévue. Les menuiseries seront remplacées à l'identique, les sols existants seront conservés ou restaurés dans la mesure du possible, les plafonds et les cheminées seront également conservés et les cuisines seront équipées. Les travaux sont éligibles au Malraux et au Déficit Foncier.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.6 m²
- Appartement T1 de 17.4 m²
- Appartement T2 de 47.5 m²
- Appartement T2 de 46.1 m²
- Appartement T2 de 45.1 m²
- Appartement T2 de 42.6 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.