L'EVEIL

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LA TOUR DE SALVAGNY À une dizaine de kilomètres de Lyon, La Tour-de-Salvagny est une commune charmante, idéalement située entre la vallée du Rhône et les Monts du Lyonnais, préservant son esprit village tout en profitant de la dynamique de la métropole. L’Éveil se situe aux premières loges de l’animation tourelloise. En plein centre-ville, rue de la Mairie, la résidence bénéficie de tous les équipements du quotidien à proximité immédiate. Le marché déploie ses étals deux fois par semaine sur la place de la halle, à seulement 50 mètres*. Commerces, restaurants, et services essentiels se trouvent également à deux pas.Les familles apprécieront la proximité de la crèche ainsi que des écoles primaires et maternelles, situées à moins de 5 minutes* à pied. L’aire de jeux du square de la Mairie, juste en face, et l’école de musique, à l’arrière de la résidence, renforcent le caractère familial et convivial de l’adresse.Côté transports, il faut seulement 10 minutes* de bus pour atteindre la gare TER de La Tour-de-Salvagny et moins de 30 minutes* pour rejoindre Lyon-Gorge de Loup. Face à la mairie, au coeur du centre-bourg, l’Éveil séduit par une architecture élégante et contemporaine, qui marie sobriété, modernité et l’esprit village cher aux habitants.La façade s’harmonise avec le bâti existant grâce à ses teintes lumineuses et son soubassement en brique claire, tandis que loggias profondes et balcons en saillie apportent une touche moderne, rehaussée par des garde-corps en serrurerie beige.L’esprit traditionnel est préservé avec une toiture à deux pentes en tuiles rouges, typique de la commune. En coeur d’îlot, les jardins aménagés s’intègrent harmonieusement à ceux des maisons voisines, offrant une continuité naturelle et conviviale.L’Éveil se distingue aussi par ses performances énergétiques : des panneaux photovoltaïques par un système de pompe à chaleur garantissent une consommation durable et raisonnable. Les jardins privatifs et espacespaysagers offrent des vues agréables, enrichies par des haies bocagères et les teintes délicates du magnolia et du ginkgo biloba, conçus pour favoriser la biodiversité.

Prestations

Chape flottante acoustique Parquet dans les entrées, séjours, dégagements et chambres Terrasse, balcons et loggia revêtues de bois Salle de bains ou salle d’eau principale et salle d’eau secondaire équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux Faïence et carrelage dans les pièces d’eau Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau Chauffage (piloté par thermostat d’ambiance) et eau chaude par système de Pompe à Chaleur collective Baies vitrées en bois Brise soleil orientable motorisé par télécommande sur l’ensemble des baies Robinetterie thermostatique sur baignoire et douche Hall d’entrée sécurisé par système Vigik®, digicode et système de visiophonie Porte palière avec serrure de sûreté 5 points certifiée A2P1 Emplacement privatif dans le parking sécurisé en sous-sol Locaux à vélos équipés, fermés à clef Panneaux photovoltaïques permettant de couvrir une partie de la consommation électrique des parties communes de l’immeuble.

• Appartement T4 de 85.46 m²
• Appartement T3 de 81.32 m²
• Appartement T2 de 45.56 m²
• Appartement T2 de 44.01 m²
• Appartement T3 de 44.01 m²
• Appartement T4 de 85.04 m²
• Appartement T4 de 81.31 m²
• Appartement T5 de 123.88 m²
• Appartement T3 de 61.19 m²
• Appartement T4 de 61.19 m²
• Appartement T3 de 113.84 m²