Le Programme
Belle opportunité située au 139 B Grand Rue à Nancy, Porte de la Graffe – Emplacement Premium
Caractéristiques de l'Immeuble
Type : Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2
Surface : Chaque appartement fait environ 30 m²
Agencement : L'immeuble comprend trois T2, dont un au rez-de-chaussée avec une terrasse privative, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement rénovés et meublés, ces appartements traversants offrent des prestations de qualité et un confort optimal.
Des Prestations de Qualité
Récemment rénové, l'immeuble est prêt à l'exploitation sans aucun travaux à prévoir. Chaque appartement est meublé et équipé pour une gestion en location courte durée, avec une boîte à clé et un digicode déjà installés.
Un Investissement Locatif Rentable
Cet immeuble est parfaitement adapté à un investissement locatif en courte durée, avec un potentiel de rentabilité attractif grâce à son emplacement premium et ses équipements prévus pour faciliter la gestion locative.
Chiffres :
Prix de l'immeuble : 380 000 €
Possibilité de négociation : 370 000 €
Anciennement exploité en location de courte de durée avec 43 000 euros de loyer annuel.
L'ensemble de l'immeuble à été totalement rénové il y a 5 ans. Incluant la façade et la toiture. Il n'y a donc aucune grosse dépense sur du court ou moyen terme.
Si ce bien vous intéresse, merci de me contacter rapidement, je dispose des visites virtuelles pour chacun des appartements.
Mathieu Endrikat
Chasseur immobilier Nancy-Metz-Thionville
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 90 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.