→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Immeuble 10 lots Rouen Rive droite
Superbe immeuble situé à Rouen rive droite composé de 10 lots en format T2, rare sur le secteur.
Actuellement loué, possibilité de revaloriser fortement les loyers à la rotation des locataires.
Le loyer bas sur la projection indique les loyers actuels.
Petit rafraîchissement à prévoir sur 2 lots.
Dans l'ensemble bon DPE (D).
Les loyers actuels sous-évalués permettent de générer 50 336€ de revenus.
Au moment de la révision des loyers, les revenus estimés sont compris entre 66 000€ et 71 000€.
La référence locative mensuelle pour un T2 sur ce secteur est entre 580€ et 630€.
Possibilité d'achat revente !!!
Prix au m² décoté !!
Type de chauffage : Individuel
Type d'énergie de chauffage : Électrique
Présence de l'ascenseur : Non
Charges de copropriété : non disponible
Taxe foncière : 7343€/an
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 280 m²
L'adresse du programme
13 Rue Georges d'Amboise
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
800000
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.