Le Programme
Emplacement :
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Faculté de Droit et de Santé, ce qui en fait un lieu stratégique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Caractéristiques de l’immeuble :
Nombre de lots : L'immeuble est composé de 5 lots inscrits à la matrice cadastrale.
Distribution des lots :
3 appartements de type T2, dont un dispose d'une cour et d'une cave indépendante, ce qui peut constituer un atout supplémentaire.
1 bureau avec salle d’eau et WC, qui peut être loué à des professionnels ou converti en appartement selon les besoins.
1 appartement de type T1 bis.
Comptage individuel : Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel, ce qui permet une gestion optimale des charges.
État général et performance énergétique :
DPE : Les performances énergétiques sont classées D et E
Taxe foncière : à voir
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 145 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.