Le Programme
Le bien
Immeuble 6 Lots Lille
Présentation du bien
Opportunité d’investissement à Lille – Immeuble 6 lots
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lille et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif à la fois attractif et sécurisé.
Idéalement situé dans le quartier de Wazemmes à 10 min de l'université catholique.
En effet, il s'agit du quartier avec la plus belle évolution de prix ces 10 dernières années au sein de Lille INTRA-MUROS
Description du bien :
L'immeuble est composé de 6 Lots.
- RDC
Studio sur Rue 22m²
Studio avec Cours 18.71m²
- 1er étage
T2 de 27m²
Bureau de 10m²
- 2éme étage
T1 bis de 25.95m²
- 3éme étage
T1 de 22m² au sol sous comble
Travaux :
Un rafraîchissement global est à prévoir (peinture ; cuisine ; salle de bain...).
Informations complémentaires :
Copropriété : 6 Lots
Charges de copropriété : 0
Taxe foncière : 2500€ (estimation)
DPE : entre E et D
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte tension locative.
Le fait que le bien se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille en fait un investissement sur le long terme.
N’hésitez pas à poser vos questions.
Bonne journée,
Chasseur immobilier
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 2500€/an
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 131.4 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.