Le Programme
Plongez dans l’histoire et l’avenir de Carcassonne, une ville au riche patrimoine et au charme méditerranéen.
Découvrez notre nouvelle résidence, alliant réhabilitation de qualité et modernité, composée de 26 appartements haut de gamme.
Profitez d’opportunités d’investissement attractives avec des dispositifs tels que Malraux, Denormandie ou la location meublée.
Carcassonne vous attend pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel !
Dépôt de garantie : 1 500 €
Prestations
- Conservation et mise en valeur des éléments architecturaux,
- Parquet massif dans les pièces de vie, pour les pièces humides conservation des sols à l'origine ou remplacement par un carrelage 45/45,
- Parties communes bourgeoises,
- Conservation des plafonds à la française ou plafonds avec moulures,
- Cuisines aménagées, placards aménagés,
- Salles de bain complètes (bac à douche ultraplat, paroi de douche, meuble vasque, sèche-serviette, miroir),
- Chauffage (radiateurs à effet joule à fluide) et production d'eau chaude électriques,
Points forts
- Multiples dispositifs fiscaux (Malraux, Denormandie ou Meublé),
- Garantie de la VIR,
- Emplacement : hypercentre, proximité des commerces,
- Réhabilitation de haut-standing avec prestations haut de gamme,
Situation
Située sur la rive gauche de l’Aude, à proximité immédiate de la place du Général De Gaulle, ce secteur est caractérisé par une ambiance animée, avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Le boulevard Barbès est une artère importante qui relie différentes parties de la ville, facilitant l'accès aux transports en commun et aux attractions locales. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère vivante tout en étant proche des sites historiques.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 45.72 m²
- Appartement T1 de 50.74 m²
- Appartement T2 de 41.07 m²
- Appartement T2 de 50.36 m²
- Appartement T2 de 43.28 m²
- Appartement T2 de 43.88 m²
- Appartement T2 Duplex de 55.73 m²
- Appartement T2 de 50.54 m²
- Appartement T3 de 72.1 m²
- Appartement T2 de 35.24 m²
- Appartement T2 de 45.62 m²
- Appartement T1 de 43.59 m²
- Appartement T2 de 54.33 m²
- Appartement T2 de 46.34 m²
- Appartement T2 de 41.53 m²
- Appartement T2 de 56.41 m²
- Appartement T1 de 29.77 m²
- Appartement T3 de 67.18 m²
- Appartement T2 de 39.45 m²
- Appartement T2 de 47.37 m²
- Appartement T1 de 33.1 m²
- Appartement T1 de 29.77 m²
- Appartement T2 de 40.33 m²
- Appartement T1 de 25.19 m²
- Appartement T3 de 71.49 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.