Le Programme
De la suite T1 à la suite T2 à partir de 154 000 €* Rendement de 4,6 % HT/HT** en bail TRIPLE NET*** équivalent à 5 % en bail brut À l'intersection entre : - le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte (1,5 M visiteurs/an), - les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises), - le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places) À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle Une population cible multiple : business, événementielle, en transit, en formation, en examen universitaire Une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme : 700 m² d'espaces commun, matériaux nobles, services à la carte rendus par un personnel qualifié EN SAVOIR PLUS SUR LE PROGRAMME * Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêts. ** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.