Le Programme
Le Domaine Center Parcs des Harcholins - les Trois Forêts offre des hébergements entièrement équipés et avec terrasse allant de 2 à 12 personnes en plein cœur d'une forêt de sapins et à proximité du massif des Vosges. C'est le plus grand domaine du groupe. Ecologie et bien-être sont au programme. Ainsi, des cottages au confort exclusif avec sauna et bain à remous, vous invitent à une véritable pause détente. Avec son Aqua Mondo, la ferme pédagogique, le market dôme et toutes ses activités sportives et ludiques, le Domaine met tout en œuvre pour permettre aux familles de passer des vacances alliant détente, sport et relaxation.
Avis expert
CENTER PARCS : Un investissement locatif avec un locataire historique international traduisant la qualité du modèle économique et la pérennité de ce placement immobilier !
Center Parcs Les trois Forêts, situé en Moselle, offre un environnement unique.
Avec ses 435 hectares boisés abritant de nombreux animaux, ses 3 hectares de lac et ses 2 Km de rivières, le Center Parcs Les trois Forêts connait depuis son ouverture en 2010 un succès qui impressionne les acteurs du tourisme internationaux.
Installée au sein d'une région frontalière de l'Allemane, entre Nancy et Strasbourg, la zone de chalandise de ce Center Parcs lui permet d'attirer plus de 10 millions d’habitants, résidents à moins de 2h en voiture.
Grâce à une desserte facilitée vers les grandes villes à proximité comme : Nancy, Strasbourg, Metz, Stuttgart, son taux d'occupation est de plus de 80 % en moyenne à l'année depuis son ouverture.
Center Parcs attire les touristes, loisirs ou affaires, locaux et internationaux avec un succès retentissant. Le modèle économique, dont la création remonte à 1968, proposant une évasion en pleine nature pour toutes les générations, en pleine tendance, est encore plus recherché aujourd'hui. Le Covid ayant décuplé ce besoin auquel répond depuis près de 60 ans le modèle Center Parcs.
Un tourisme de proximité, un tourisme de déconnection, de reconnection, un tourisme durable !
Les enfants d'hier devenus les grands parents d'aujourd'hui ne cessent de découvrir les domaines année après année.
En effet, le taux d'occupation annuel de 78 % des domaines est parmi l'un des plus élevés dans le tourisme. Avec son ouverture toute l'année, il ne connaît pas les effets de saisonnalité.
Grâce notamment à son environnement constitué d'infrastructures aquatiques et de loisirs unique en son genre, 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 3 ans. Ce taux de fidélisation est la reconnaissance d'une marque, d'un modèle, et d'une histoire. Ajouté à cela, 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe (sans intermédiaire), et vous avez la garantie d'un investissement rentable et pérenne.
Enfin, l'innovation permanente de la marque et l'investissement massif (CAPEX) se retrouvent dans les chiffres.
Entre 2021 et 2025, les Center Parcs bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65% pour une montée en gamme de l'offre hébergement et 35% dédiés aux infrastructures.
Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs sans accroc en font un atout patrimonial, fiscal et financier de long terme !
Les appartements disponibles
- Maison T3 de 53.3 m²
- Maison T3 de 52.87 m²
- Maison T4 de 79.94 m²
- Maison T3 de 50.85 m²
- Appartement T3 de 53.16 m²
- Maison T5 de 91.95 m²
- Maison T4 de 71.9 m²
- Maison T4 de 71.9 m²
- Maison T4 de 71.8 m²
- Maison T5 de 91.95 m²
- Maison T3 de 51.54 m²
- Appartement T3 de 52.65 m²
- Maison T4 de 84.73 m²
- Maison T3 de 52.45 m²
- Maison T4 de 71.8 m²
- Maison T3 de 69.38 m²
- Maison T3 de 52 m²
- Maison T3 de 70 m²
- Maison T4 de 71.9 m²
- Maison T3 de 53.16 m²
- Maison T3 de 52.4 m²
- Appartement T3 de 53.3 m²
- Maison T3 de 52.24 m²
- Appartement T5 de 92.53 m²
- Appartement T3 de 51.61 m²
- Maison T3 de 67.21 m²
- Maison T3 de 68.29 m²
- Maison T5 de 91.95 m²
- Maison T3 de 52.24 m²
- Maison T5 de 90.21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.