Le Programme
Cala di Pianottuli
Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominer par la pointe de l'Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi.
Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l'eau turquoise: plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc.
Les appartements
Place de parking nominative
Climatisation réversible
Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur
Cuisine aménagée
Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités
Vues exceptionnelles
La copropriété
Club de plongée
Ascenseurs
Piscine extérieure
Accès direct à la mer
Conciergerie hôtelière
Restaurant
♂️ Location pour activités nautiques
☄️ Terrain de pétanque
Tennis
Beach volley
Localisation
La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.
En plus
La résidence profite d'un accès à une somptueuse plage qui s'étant sur plus de 60m de sable fin. C'est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley.
Notre conciergerie
Nous mettons en place une conciergerie hôtelière qui proposera plusieurs services:
Réception de la clientèle
Nettoyage des locaux
Changement du linge de maison
Fiscalité
Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et 20% des meubles*
Exonérations possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation
*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 70.8 m²
- Appartement T2 de 42 m²
- Appartement T2 de 38.6 m²
- Appartement T2 de 46.7 m²
- Appartement T2 de 37.9 m²
- Appartement T3 de 73.5 m²
- Appartement T2 de 50.5 m²
- Appartement T2 de 39.2 m²
- Appartement T2 de 38.3 m²
- Appartement T2 de 38.3 m²
- Appartement T2 de 39 m²
- Appartement T2 de 38.3 m²
- Appartement T3 de 62.2 m²
- Appartement T2 de 37.9 m²
- Appartement T3 de 73.5 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.