Appartement T4-66m2-NANTES

Colocation 3 chambres Nantes Bonjour, Suite à ma visite de ce jour, vous trouverez les informations concernant le T4 que j'ai visité pour votre compte à Nantes. Cet appartement se compose d'un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes, cuisine et cave. La superficie de l'appartement est de 66m2. Il est situé secteur Chantenay à Nantes, à 10 - 15 min de l'hypercentre. Ce secteur est attractif et recherché à Nantes, avec sa proximité avec les transports en commun, écoles et le bord de Loire à proximité. Comme vous pouvez le constater, des travaux sont à prévoir. L'appartement est situé au 8ème étage de l'immeuble. (sur 10) Travaux à prévoir : -Peintures -Sols -Cuisine -Salles de bain -Enlever les cloisons des chambres et séjour/cuisine pour faire une cuisine ouverte sur le séjour et la création de 3 chambres de 9m2 minimum. Le bien possède une cave privative, ainsi que des places de parking communes. Cet appartement me semble parfaitement correspondre à vos critères et bénéficie d'une forte rentabilité, grâce à la forte demande locative sur le secteur et à son faible prix d'achat. C'est un bien rare sur le marché. Le loyer estimé est d'environ 1 500€/mois. -500€/mois et par chambre. Je vous laisse prendre connaissance des photos et de la projection financière qui sont jointes et vous invite à me confirmer ou non votre intérêt pour ce bien qui, à mon sens, ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Je me tiens bien évidemment à votre disposition pour toute information complémentaire. Bien cordialement. Chasseur immobilier à Nantes Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 135€/mois Taxe foncière : 1128€/an