Le Programme
Appartement T3 à Tournon-sur-Rhône
Type de bien : Appartement T3
Surface habitable : 57 m²
Prix : 89 000 €
Description du bien :
Situé au 1 Rue des Graviers à Tournon-sur-Rhône, cet appartement de 57 m² est une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de valorisation intéressant.
L'appartement est composé de :
2 chambres spacieuses
Un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable
Une salle de bain avec WC
Une cuisine séparée
Caractéristiques du bien :
Étage : 1er étage d'un immeuble de 3 étages
Chauffage : Individuel avec chaudière
Cave : Oui, pour un rangement supplémentaire
Année de construction : 1960
Surface : 57 m²
Type de bien : Appartement 3 pièces (2 chambres et 1 salle de bain)
Charges de copropriété : À voir
Taxe foncière : À voir
Avantages de l'emplacement :
L’appartement est idéalement situé dans la tranquillité de Tournon-sur-Rhône, tout en étant proche des commerces et services locaux (écoles, supermarchés, etc.). L'emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales routes et axes de transport pour rejoindre les zones plus dynamiques.
Points clés :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
Potentiel locatif et rentabilité :
Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur locatif, que ce soit pour une location longue durée ou un colocation étudiante. Les deux chambres et la surface de 57 m² offrent une grande flexibilité de location.
Le prix de vente de 89 000 € en fait une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité potentielle attractive. En tenant compte du prix d'achat et des travaux nécessaires, ce bien pourrait générer un bon retour sur investissement.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 57 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.