Le Programme
Idéalement situé dans le quartier recherché Wilson, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph,cet appartement 3 pièces de 47 m2 vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. (moulures et parquets)
Dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé idéal pour être proposé en colocation. (2 chambres pour étudiants et jeunes actifs)
Ce bien combine à la fois un intêret en terme de rendement locatif mais aussi patrimonial.
Description du bien:
- Séjour lumineux, avec un espace salon cosy et une salle à manger fonctionnelle.
- Cuisine équipée, prête à l'emploi avec électroménager inclus.
- Deux chambres confortables, idéales pour une colocation.
- Salle d'eau moderne, avec douche, meuble vasque et WC.
Les atouts:
- A quelques centaines de mètre du Centre Ville de Dijon
- Petite copropriété calme et conviviale
- Proche des commerces, transports et écoles
- Aucun travaux à prévoir donc prêt à être exploité car vendu meublé et équipé. (seulement une fenetre à changer dans les 10 années à venir)
Le projet:
Ce bien se prête parfaitement à la colocation mais aussi à la location courte durée.
chaque chambre pourra être louée environ 460 euros CC (390 + 70 de charges) pour un loyer mensuel de 920€/mois
Les charges imputées aux colocataires couvriront les charges de copropriété mais aussi les charges liées à la colocation (Gaz, Electricité, Internet)
Vidéos sur demande
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 88€/mois Taxe foncière : 802€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 46 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.