Le Programme
COUP DE COEUR ASSURÉ : appartement T2 bis très lumineux en Duplex à Vannes, pour une vie dans l'hyper centre.
Nous vous proposons un superbe appartement T2 bis duplex de 49 m² au sol et 38 m² Carrez (coin bureau ou chambre d’appoint) idéalement situé en hyper centre-ville de Vannes.
L'appartement est composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Points forts :
- Emplacement de qualité : situé en plein cœur de Vannes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et de toutes les commodités.
- Luminosité : l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Coup de cœur : une disposition en duplex qui offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse.
- DPE C = facture d'électricité allégée
- Faibles charges de copropriété
Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Location meublée classique à l'année : 850 €/ mois charges comprises
Location courte durée lissée sur l'année : 950 €/ mois charges comprises en considérant 6 mois saison haute (avril/ septembre) et 6 mois saison basse (octobre/ mars).
Possibilité de louer une place de parking pour 100 € par mois (3 exemples d'annonce en cours dans les photos)
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 20€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 49 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.