Le Programme
Bonjour,
Opportunité d’investissement à Lille – T2 de 34 m², Rue des Sarrazins, 59000 Lille
Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement à Lille et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif attractif et sécurisé.
Situé au cœur du quartier de Wazemmes, qui a connu la plus forte augmentation des prix à Lille ces dix dernières années, il offre une proximité immédiate avec de nombreux lieux d’intérêt.
Sa situation proche de la place du Marché et du métro Gambetta en fait un bien très attractif pour les futurs locataires.
Travaux à prévoir :
Une rénovation de l’appartement est prévue afin d’optimiser son potentiel.
Les travaux prévus sont les suivants :
✅ Remplacement de la cuisine
✅ Rénovation de la salle de bain
✅ Reprise des peintures
✅ Remplacement du sol
L’appartement ne nécessite pas de travaux d’électricité ni d’isolation.
Informations complémentaires :
Copropriété : En cours de création
Charges de copropriété : 85 €/mois (estimation)
Taxe foncière : Environ 850 €/an (estimation)
DPE : C
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte demande locative.
Sa situation dans l’un des quartiers les plus en vogue de Lille en fait un investissement idéal sur le long terme.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 34.1 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.